Dok većina milijardera kupuje jahte, vile i privatna ostrva, milijarder Tim Svini, osnivač Epic Gamesa, godinama ulaže bogatstvo u nešto što se ne može pretvoriti u luksuzni kompleks. U pitanju su šume Severne Karoline. Do sada je prikupio oko 50.000 hektara zemljišta, sa ciljem da ga zaštiti od gradnje i sačuva staništa divljih životinja.
Ako već možete da napravite virtuelni svet u kojem milioni ljudi provode sate, zašto ne biste pokušali da sačuvate i poneki deo stvarnog sveta? Tim Svini, osnivač i izvršni direktor kompanije Epic Games, poznate po igri Fortnite, već godinama sprovodi upravo takvu ideju. Samo što njegovi najvažniji projekti nisu digitalni. Oni se nalaze u šumama, planinama i prirodnim područjima američke savezne države Severne Karoline.
Svini je, prema izveštajima američkih medija, od 2008. godine kupio oko 50.000 hektara zemljišta u toj državi. To je približno 500 kvadratnih kilometara, što je površina veća od mnogih gradova. Njegov cilj nije da na tom prostoru gradi kuće, hotele ili zabavne parkove, već da spreči da vredni prirodni predeli nestanu pod pritiskom urbanizacije.
Šuma kao investicija, ali ne za gradnju
Svini je počeo intenzivnije da kupuje zemljište nakon finansijske krize 2008. godine. Dok su pojedini građevinski projekti propadali, a cene nekretnina padale, pojavila se prilika da kupi velika područja koja bi inače mogla završiti u rukama investitora.
Njegov pristup nije se svodio na kupovinu pojedinačnih parcela. Pokušavao je da poveže susedna zemljišta u velike, neprekinute prirodne celine. Takvi koridori omogućavaju životinjama da se kreću između staništa, dok biljne i životinjske vrste dobijaju veće šanse da opstanu bez pritiska razvoja infrastrukture i gradnje.
Jedan od najpoznatijih primera je Box Creek Wilderness, područje od oko 7.000 hektara u podnožju planinskog lanca Blue Ridge. Svini ga je kupio za približno 15 miliona dolara, a potom pomogao da bude trajno zaštićeno od razvoja. Na tom prostoru živi ili raste više od 130 retkih i ugroženih biljnih i životinjskih vrsta. Zaštita je bila posebno važna zbog planova za izgradnju dalekovoda koji je mogao da preseče prirodno područje.
7.500 hektara za buduće generacije
Još jedan značajan potez bilo je izdvajanje 7.500 hektara u planinskom području Roan Highlands. Svini je 2021. najavio da će zemljište pokloniti organizaciji Southern Appalachian Highlands Conservancy. Organizacija je donaciju prihvatila 2024. godine i na tom prostoru formirala zaštićeno područje South Yellow Mountain Preserve.
Zemljište obuhvata šume, planinske predele i više od 160 kilometara potoka i manjih vodotokova. Područje je važno za očuvanje brojnih ugroženih vrsta, ali i za zaštitu izvora vode i prirodnih staništa.
Upravo je u tome suština Svinijevog modela. Kupovina zemljišta predstavlja prvi korak, ali dugoročna zaštita zahteva pravne mehanizme, saradnju sa organizacijama za očuvanje prirode i planove upravljanja. U pojedinim slučajevima zemljište poklanja, a u drugim ga prodaje organizacijama ili državnim institucijama pod uslovima koji omogućavaju njegovu zaštitu.
Bogatstvo koje kupuje prostor prirodi
Svinijeva strategija ne znači da je svako zemljište koje kupi automatski zaštićeno, niti da je kupovina privatnih parcela sama po sebi dovoljna za očuvanje prirode. Ipak, njegovi projekti pokazuju kako privatni kapital može da pomogne u zaštiti velikih područja koja bi inače mogla biti izložena gradnji.
U svetu u kojem se bogatstvo tehnoloških milijardera često meri raketama, društvenim mrežama i obećanjima o kolonizaciji drugih planeta, Svini je deo svog novca usmerio ka nečemu mnogo prizemnijem i, može se reči normalnijem.
I dok Fortnite igračima omogućava da grade sopstvene svetove, Svini u stvarnom svetu pokušava da sačuva one koje priroda već stotinama ili hiljadama godina oblikuje. Za to mu, barem u ovom slučaju, nije potreban novi softver. Dovoljno je da kupi zemljište pre nego što ga neko pretvori u građevinsku parcelu.
